Akty prawne
Pobierz dane XMLAkt prawny: XIII/VI/51/94Drukuj informacjęAkt prawny: XIII/VI/51/94Szczegóły informacji
XIII/VI/51/94
Rodzaj: Nieokreślony
Status: Nieobowiązujący
Sesja: brak
Kadencja: brak
Data wejścia w życie: 1.04.1995
Data podjęcia/podpisania: 0000-00-00
Tytuł aktu:
w sprawie: zasad zawierania umów najmu na lokale użytkowe stanowiące mienie gminne
Treść:
UCHWALA NR XIII/VI/51/94
RADY MIEJSKIEJ W ŻAGANIU z dnia 21 grudnia 1994 r.
RADY MIEJSKIEJ W ŻAGANIU z dnia 21 grudnia 1994 r.
w sprawie: zasad zawierania umów najmu na lokale użytkowe stanowiące mienie gminne.
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a, ustawy z dnia 13 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym /Dz.U. Nr 16 z 1990 r., póz.95 z późn. zm / uchwala się co następuje :
§1
- Rada Miejska w Żaganiu uchwala zasady zawierania umów najmu na lokale użytkowe w zasobach lokalowych, stanowiących własność Gminy Żagań o statusie miejskim.
- Zasady zawierania umów najmu, o których mowa w ust.1 określa załącznik do nin. uchwały.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Żagania.
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Żagania.
§ 3
Tracą moc:
a/ uchwała nr IV/26/90 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 17.09.1990 r. w sprawie zasad ustalania czynszów najmu za lokale użytkowe w państwowych zasobach lokalowych,
b/ Uchwała nr IV/21/91 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 21 marca 1991 r zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
c/ uchwała nr VI/35/91 Rady Miejskiej w Żaganiu, z dnia 25 kwietnia 1991r. zmieniająca uchwałę w-sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
d/ uchwała nr XV/B6/92 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 29 grudnia 1992r, zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
e/ uchwała nr XII/39/93 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 16 grudnia 1993r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych, stanowiących mienie gminne.
b/ Uchwała nr IV/21/91 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 21 marca 1991 r zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
c/ uchwała nr VI/35/91 Rady Miejskiej w Żaganiu, z dnia 25 kwietnia 1991r. zmieniająca uchwałę w-sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
d/ uchwała nr XV/B6/92 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 29 grudnia 1992r, zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych stanowiących mienie gminne,
e/ uchwała nr XII/39/93 Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 16 grudnia 1993r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad zawierania umów najmu lokali użytkowych, stanowiących mienie gminne.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 kwietnia 1995 roku.
Przewodniczący Rady Miejskiej
w Żaganiu
Michał Zapotoczny
Załącznik do Uchwały nr XIII/VI/51/94
Rady Miejskiej w Żaganiu z dnia 21 grudnia 1994 r.
ZASADY
zawierania umów najmu na lokale użytkowe stanowiące mienie gminne.
1. Korzystanie z lokali użytkowych stanowiących mienie Gminymiejskiej Żagań jest odpłatne.
2. Stawka podstawowa za 1 m2 powierzchni do wyliczania stawek czynszu zatwierdzana będzie przez Zarząd Miasta Żagania.
3. Do wyliczania stawek czynszu przyjmuje się następujące kryteria oceny lokali użytkowych:
1. Korzystanie z lokali użytkowych stanowiących mienie Gminymiejskiej Żagań jest odpłatne.
2. Stawka podstawowa za 1 m2 powierzchni do wyliczania stawek czynszu zatwierdzana będzie przez Zarząd Miasta Żagania.
3. Do wyliczania stawek czynszu przyjmuje się następujące kryteria oceny lokali użytkowych:
I. zwiększenia
1) Standard - wyposażenie lokalu;
| % stawki podstawowej | |
| a) energia elektryczna + siła | 30 |
b) energia elektryczna bez siły | 20 |
c) c.o. zasilane z ZGC | 30 |
d) ogrzewanie inne | 20 |
e) wc | 20 |
f) woda bez wc | 10 |
g) gaz | 20 |
Uwaga: przy wykonaniu na własny koszt danego elementu wyposażenia, nie bierze się go pod uwagę.
2) Strefa lokalizacji lokalu (wykaz ulic w poszczególnych strefach w/g załącznika)
Produkcja, handel, biura:I strefa 150
II strefa 100
III strefa 50Usługi:
I strefa 80
II strefa 50
III strefa 20
3) Rodzaj działalności:
Produkcja 100
Handel 80
Usługi 20
Biura 50
II. zmiejszenia
% stawki podstawowej
a) budynek przeznaczony do kapitalnego
remontu w terminie do 5 lat 20
b) lokal zawilgocony 20
c) lokal poniżej terenu ziemi 20
II. Stawkę czynszu za 1 m2 powierzchni lokalu ustala się mnożąc uzyskany łączny % oceny lokalu w/g pkt I przez stawkę podstawową zatwierdzoną przez Zarząd Miasta 2agania z uwzględnieniem preferencji z pktu III.
III. Preferencje:
a) Zwalnia się całkowicie z opłat czynszowych:
III. Preferencje:
a) Zwalnia się całkowicie z opłat czynszowych:
- Polski Komitet Pomocy Społecznej,
- Muzeum Martyrologii Alianckich Jeńców Wojennych (ul. Rynek) .
- Polski Związek Emerytów, Rencistów i Inwalidów,
- Klub Anonimowych Alkoholików,
- piwnice przeznaczone na opał.
b) Organizacje, stowarzyszenia, partie utrzymujące się ze składek opłacają czynsz w wysokości 50 % stawki podstawowej/1 m2 powierzchni.
c) Dla dotychczas zaadaptowanych bram, korytarzy i innych pomieszczeń czynsz ustalany będzie w/g ogólnych zasad, bez uwzględniania ulepszeń na własny koszt.
Ustaloną stawkę obniża się o 50 %.
Powyższa zasada obowiązuje również przy partycypacji w remoncie kapitalnym budynku, jeżeli wynika to z umowy partycypacyjnej.
d) Dla piwnic, poddaszy służących do celów magazynowych stawkę ustala się w wysokości 50 % stawki ustalonej dla lokalu użytkowego.
e) Przy ustalaniu stawek dla gastronomii obowiązują zasady wyliczania czynszu jak dla usług.
f) Wyliczoną stawkę dla lokalu obniża się:
o 20 % dla usług:
c) Dla dotychczas zaadaptowanych bram, korytarzy i innych pomieszczeń czynsz ustalany będzie w/g ogólnych zasad, bez uwzględniania ulepszeń na własny koszt.
Ustaloną stawkę obniża się o 50 %.
Powyższa zasada obowiązuje również przy partycypacji w remoncie kapitalnym budynku, jeżeli wynika to z umowy partycypacyjnej.
d) Dla piwnic, poddaszy służących do celów magazynowych stawkę ustala się w wysokości 50 % stawki ustalonej dla lokalu użytkowego.
e) Przy ustalaniu stawek dla gastronomii obowiązują zasady wyliczania czynszu jak dla usług.
f) Wyliczoną stawkę dla lokalu obniża się:
o 20 % dla usług:
szewc,
szklarz,
krawiec miarowy konfekcyjny,
warsztaty napraw motoryzacyjnych,
konserwacja mebli zabytkowych,
naprawa parasoli,
naprawa sprzętu muzycznego,
o 15 % dla handlu - branża nabiałowo spożywcza,
o 5 % dla zakładów szkolących uczni (5 % od każdego ucznia, nie więcej jak 20 %),
o 50 % dla piekarni - produkcja chleba.
g) Wyliczoną stawkę dla lokalu powiększa się o 20 % dla sklepów prowadzących sprzedaż napojów alkoholowych (w tym: piwa).
h) Dla lokali handlowych zlokalizowanych przy ulicach: Rynek, Bracka Warszawska, 1-go Maja i Pl. Słowiański stawki wynikowe podwyższa się o 20 % .
o 5 % dla zakładów szkolących uczni (5 % od każdego ucznia, nie więcej jak 20 %),
o 50 % dla piekarni - produkcja chleba.
g) Wyliczoną stawkę dla lokalu powiększa się o 20 % dla sklepów prowadzących sprzedaż napojów alkoholowych (w tym: piwa).
h) Dla lokali handlowych zlokalizowanych przy ulicach: Rynek, Bracka Warszawska, 1-go Maja i Pl. Słowiański stawki wynikowe podwyższa się o 20 % .
IV. Stawki czynszu, o których mowa w niniejszym załączniku nie obejmują opłat za: centralne ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, które będą pobierane przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Żaganiu (za wyjątkiem lokali wyszczególnionych w p-kcie III.a/).
4. W sprawach zagospodarowania wolnych lokali użytkowych, t j. wytypowania do sprzedaży, przeprowadzenia przetargu na najem, wyboru formy przekazania w najem i zasad przetargu decyduje Zarząd Miasta Żagania.
5. Zwolnień z czynszu z tytułu remontów i adaptacji lokali na podstawie udokumentowanych wydatków może udzielać:
a) do 3 m-cy Dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowejw Żaganiu,
b) na dalsze 3 m-ce Zarząd Miasta Żagania.
6. Stawki czynszu wynegocjowane w przetargach ulegają podwyżkom z chwilą zrównania się ich z poziomem stawki wyliczonej w p-kcie 2 i 3 nin. załącznika.
7. Sprawy nieuregulowane w niniejszym załączniku rozstrzygane będą przez Zarząd Miasta Żagania.
4. W sprawach zagospodarowania wolnych lokali użytkowych, t j. wytypowania do sprzedaży, przeprowadzenia przetargu na najem, wyboru formy przekazania w najem i zasad przetargu decyduje Zarząd Miasta Żagania.
5. Zwolnień z czynszu z tytułu remontów i adaptacji lokali na podstawie udokumentowanych wydatków może udzielać:
a) do 3 m-cy Dyrektor Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowejw Żaganiu,
b) na dalsze 3 m-ce Zarząd Miasta Żagania.
6. Stawki czynszu wynegocjowane w przetargach ulegają podwyżkom z chwilą zrównania się ich z poziomem stawki wyliczonej w p-kcie 2 i 3 nin. załącznika.
7. Sprawy nieuregulowane w niniejszym załączniku rozstrzygane będą przez Zarząd Miasta Żagania.
PODZIAŁ
miasta Żagania na strefy lokalizacji lokali użytkowych-dla celów ustalania stawek czynszów najmu
| STREFA I /centralna/ | STREFA II /śródmiejska/ |
| Nazwa ulicy 1. Bracka 2. Warszawska 3. Nowotki 4. Rynek 5. Słowackiego 6. Pl. Słowiański 7. Libelta 8. Pl.Wolności 9. Niepodległości 10. Świerczewskiego 11. Rybacka 12. II Armii WP 13. 1-go Maja 14.Pl.Klasztorny 15. Długa 16. Teatralna 17. Pomorska 18. Gimnazjalna 19. Sobieskiego | Nazwa ulicy 1. Dworcowa 2. Bema(w granicach osiedla) 3. Buczka 4. Fabryczna 5. Findera 6. Konopnickiej 7. Joselewicza 8. Nadbobrze 9. Piastowska 10. Pstrowskiego 11. E. Plater 12. B.Prusa 13. Zagaimy 14. Żarska (w części) 15. Przyjaciół Zołnierza (w części) 16. Podgórna 17.H. Brodatego 18.J.Piłsudskiego 19.Karpińskiego 20.Kopernika 21 .Kochanowskiego 22. Kędzierzawego 23. Kolejowa 24.Koszarowa 25.Łużycka 26.Łokietka 27. Szlachetna 28.Miódowa 29.Moniuszki 30.S.Okrzei 31.Wałowa 32.Waryńskiego 33. Wojska Polskiego 34. X-lecia PL 35. Św. Cecylii 36. Pl. K. Jadwigi 37. Mickiewicza 38. Pl. Kilińskiego 39. Pl. Krasickiego 40. Brzozowa 41. Brzozowa 42. Pułaskiego 43.S portowa 44, Sosnowa 45. Świerkowa 46. Klonowa 47. Akacjowa 48. 03.XXX-leciaPRL 49. Szpitalna 50. F.Chopina 51. J,Dąbrowskiego 52. Halicka 53. Szprotawska 54. H.Sawickiej 55. Rosenbergów 56. Browarniana 57. Reymonta 58. Śląska 59. Traugutta |
STREFA III
/ peryferyjna /
Nazwa ulicy
/ peryferyjna /
Nazwa ulicy
| 1. Augustynów 2. Asnyka powyżej nr 18 3. Bolesławiecka 4. Boczna 5. Cicha 6. Chrobrego 7. Dębowa 8. Dolna 9. Drzewna 10. Fornalskiej 11. Górna 12. GrajfJ.czna 13. Hwiańska 14. Jaśminowa 15. Konopnickiej za torami 16. Kościuszki 17. Karliki 18. Kręta 19. Kożuchowska 20. Krótka 21. Końcowa 22. Konarskiego 23. Kwiatowa 24. Lipowa 25. Leśna 26. Łukaszewicza 27. Łąkowa 28. Młynarska 29. Mor el owa 30. Myśliwska 31. Nowogródzka 32. Nocznickiego | 33. Narutowicza 34. Nowa 35. Poprzeczna 36. Porzeczkowa 37. Północna 38. Paderewskiego 39. Polna 40. Piaskowa 41. Robotnicza 42, Rzeznicka 43. Stroma 44. Strumykowa 45. Spokojna 46. Spółdzielcza 47. Staszica 48. Starowiejska 49. Sienkiewicza 50. Szkolna 51. Środkowa 52. Słoneczna 53. Tartakowa 54. Węglowa 55. Wesoła 56. Wiejska 57. Zamkowa 58. Zielona 59. Żółkiewskiego 60. Żelazna 61. Żwirki i Wigury |
Rejestr zmian
| Podmiot udostępniający informację: | Podmiot udostępniający informację: Miasto Żagań |
||
|---|---|---|---|
| Osoba, która wytworzyła informację: | Osoba, która wytworzyla informację: Franciszek Fedorowicz |
Data wytworzenia informacji: | Data wytworzenia informacji: 2006-04-03 |
| Osoba, która odpowiada za treść: | Osoba, która odpowiada za treść: Franciszek Fedorowicz |
Data wprowadzenia do BIP | Data wprowadzenia do BIP 2006-04-03 13:44:52 |
| Wprowadził informację do BIP: | Wprowadził informację do BIP: |
Data udostępnienia informacji: | Data udostępnienia informacji: 2006-04-03 14:57:27 |
| Osoba, która zmieniła informację: | Osoba, która zmieniła informację: |
Data ostatniej zmiany: | Data ostatniej zmiany: 2006-04-03 13:44:52 |
| Artykuł był wyświetlony: | Artykuł był wyświetlony: 2598 raz(y) |
||
