ˆ
Zmiana wielkości treści
Zmiana kontrastu serwisu
WyłączWłącz skróty klawiatury
Zmień interlinię
Przejdź do strony głównej

Biuletyn Informacji Publicznej

Urząd Miasta Żagań
  • Logo Biuletynu Informacji Publicznej
  • Godło Rzeczpospolitej Polskiej
ˆ

Nieruchomości ZGM

Pobierz dane XMLDrukuj informację

Szczegóły informacji

Ogłoszenie o rokowaniach na najem garażu zlokalizowanego na bazie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Miodowej 23 o powierzchni 32,60 m2 na czas oznaczony do trzech lat z możliwością przedłużenia na kolejny okres. Termin: do dnia 14.04.2009 r.

Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Informacja ogłoszona dnia 2009-04-01 13:42:17 przez Użytkownik wprowadzający dane archiwalne

Akapit nr - brak tytułu

ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
68-100 Żagań - ul. Miodowa 23 – tel. 68 478 77 11 fax. 68 478 77 12
– www.zgm.zagan.pl - e-mail:
Ogłoszenie o rokowaniach
na najem garażu zlokalizowanego na bazie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej
przy ul. Miodowej 23 o powierzchni 32,60 m2
na czas oznaczony do trzech lat z możliwością przedłużenia na kolejny okres
 
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ogłasza rokowania, na najem na czas oznaczony garażu położonego na bazie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ulicy Miodowej 23 w m. Żagań składającego się z jednego pomieszczenia o łącznej powierzchni 32,60 m kw., Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną.
Stawka najmu stanowiąca podstawę rokowań (nie obejmuje opłat niezależnych) wynosi: 4,00 zł/m2 netto
1.W celu obejrzenia lokalu oraz zapoznania się z jego stanem technicznym, a także projektem umowy najmu należy zgłosić się do Działu Nadzoru Właścicielskiego ZGM, ul. Miodowa 23 ( pokój nr ), w godzinach 700 - 1300.
2.Dodatkowe informacje dotyczące najmu.
2.1Przystosowanie lokalu do prowadzenia działalności, a także uzyskanie koniecznych zezwoleń do prowadzenia wskazanej działalności (m.in. zgody stosownych służb architektoniczno- budowlanych
i konserwatorskich) należy do obowiązków najemcy
2.2Dopuszcza się wynajęcie lokalu użytkowego na działalność gospodarczą – usługi.
2.3Warunki umowy najmu nie podlegają negocjacjom.
2.4Terminy wnoszenia opłat : Czynsz najmu będzie uiszczany przez Najemcę miesięcznie z góry za dany miesiąc, w terminie i na rachunek bankowy podany w wystawionej przez Wynajmującego fakturze VAT.
Za termin wpłaty przyjmuje się datę wpływu środków na rachunek bankowy Wynajmującego.
2.5 Zasady aktualizacji opłat:
1) czynszu: wysokość stawki czynszu za 1 m2 powierzchni całkowitej lokalu podlega waloryzacji nie częściej niż raz w roku kalendarzowym, w oparciu o aktualny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za ostatni rok, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Prawo zmiany stawki czynszu posiada Wydzierżawiający także w sytuacji zmiany przepisów o najmie i dzierżawie lokali, regulowanych Uchwałami Rady Miasta oraz Zarządzeniami Burmistrza Żagania.
2) opłat za media: za energię elektryczną oraz wywóz nieczystości stałych (w przypadku braku możliwości zawarcia przez Najemcę odrębnej umowy z wybranym przez siebie podmiotem świadczącym usługi) aktualizowane będą stosownie do obciążeń ZGM dokonywanych przez dostawców mediów w przypadku zmian cen za te usługi; w budynkach wspólnot mieszkaniowych na podstawie uchwał podejmowanych przez wspólnotę mieszkaniowa, w formie ryczałtu lub rozliczanych zaliczek.
3.Zgłoszenie udziału w rokowaniach:
Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Miodowej 23, I piętro sekretariat do dnia 14.04.2009 r. do godz. 14.00.
Na kopercie umieszcza się napis „ZGŁOSZENIE UCZESTNICTWA W ROKOWANIACH NA NAJEM GARAŻU”
oraz informacje:
adres i powierzchnia całkowita lokalu, którego zgłoszenie dotyczy, nazwa zgłaszającego.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
1.adres i powierzchnię lokalu, o który ubiega się uczestnik rokowań;
2.imię, nazwisko i adres uczestnika rokowań lub nazwę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem rokowań
jest osoba prawna lub inny podmiot, adres do korespondencji, telefon kontaktowy;
3.proponowaną stawkę czynszu najmu netto za 1 m kw za jeden miesiąc (jednoznacznie bez tzw. „przedziałów” i innych wariantów) – liczbowo i słownie;
4.oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń
5.proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań
6.podpis uczestnika rokowań i data sporządzenia zgłoszenia.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Wzór zgłoszenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia. Za ważne uznaje się jedynie zgłoszenie złożone na formularzu stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego regulaminu (załącznik do pobrania w Dziale Nadzoru Właścicielskiego ZGM przy ul. Miodowej 23 w Żaganiu oraz na stronach internetowych ZGM i UM Żagań). Zmiana treści wzoru zgłoszenia skutkuje niedopuszczeniem zgłoszenia do części ustnej rokowań.
W przypadku zgłoszenia udziału w rokowaniach na więcej niż jeden lokal wymagane są odrębne zgłoszenia udziału w rokowaniach na każdy z lokali (osobne koperty zawierające zgłoszenia). Należy także określić preferencje wyboru lokalu w sytuacji, gdy uczestnik rokowań zamierza wynająć tylko jeden spośród lokali.
4.Wpłata zaliczki
Zgłaszający udział w rokowaniach winien dokonać wpłaty zaliczki w wysokości 477,26 zł
(słownie: czterysta siedemdziesiąt siedem złotych 26/100) bezpośrednio w kasie ZGM (kasa czynna
pn.-czw.7 -12; pt.7.30-14.30) w terminie nie później jak 3 dni przed terminem rokowań.
W przypadku zgłoszenia udziału w rokowaniach na więcej niż jeden lokal, uczestnik rokowań zobowiązany jest do:
1)wpłacenia jednej zaliczki w przypadku chęci najmu jednego lokalu,
2)wpłacenia zaliczek za każdy lokal w przypadku chęci najmu kilku lokali.
5.Otwarcie części jawnej rokowań i część ustna rokowań
Otwarcie części jawnej rokowań odbędzie się w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przy
ul. Miodowej 23 w Żaganiu w pokoju nr 4, w dniu 17.04.2009 r. o godz.900. Ustna część rokowań nastąpi bezpośrednio po otwarciu jawnej części rokowań.
Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać przy sobie:
1.dokument tożsamości;
2.dowód wpłaty zaliczki w oryginale - brak spełnienia tego wymogu skutkuje niedopuszczeniem
zgłoszenia do części ustnej rokowań,
3.dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej z datą wystawienia nieprzekraczającą
3 miesięcy przed datą złożenia oferty (zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpisu z KRS, itp.);
4.Decyzje o nadaniu nr REGON i NIP;
5.w przypadku osób fizycznych rozliczających się w formie spółki cywilnej – aktualna umowa spółki cywilnej;
6.oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem pełnomocnictwa udzielonego
w formie pisemnej w przypadku umocowania pełnomocnika do zawarcia umowy,
wraz z kopią dowodu osobistego pełnomocnika;
7.w przypadku najmowania innych lokali użytkowych od Gminy Żagań o adresach najmowanych lokali oraz o braku zaległości w opłatach z tytułu najmu tych lokali;
8.a także, jeżeli jest to konieczne, pełnomocnictwo do udziału w rokowaniach dla osoby obecnej na części jawnej rokowań.
Rokowania przeprowadza Komisja powołana Zarządzeniem nr 1/2008 z dnia 01.10.2008 r. zmieniony aneksem nr 1/2008 z dnia 15.12.2008 r
Rokowanie można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
W części jawnej rokowań komisja w obecności uczestników:
podaje liczbę otrzymanych zgłoszeń oraz sprawdza dowody wpłaty zaliczki,
otwiera koperty zawierające zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, nie ujawniając
ich treści uczestnikom, oraz sprawdza tożsamość uczestników rokowań,
sprawdza pozostałe dokumenty, które zgodnie z zasadami rokowań uczestnicy
są zobowiązani posiadać przy sobie,
przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez uczestników rokowań,
ogłasza, które zgłoszenia zostały zakwalifikowane do ustnej części rokowań.
Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:
nie odpowiadają warunkom rokowań,
zostały złożone po wyznaczonym terminie,
są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści,
nie zawierają danych jakie zgodnie z warunkami rokowań powinno zawierać zgłoszenie
lub dane te są niekompletne,
do zgłoszenia nie dołączono kopii dowodu wpłacenia zaliczki,
osoba obecna na części jawnej w imieniu uczestnika rokowań nie posiada przy sobie wymaganych zgodnie z zasadami rokowań dokumentów dot. uczestnika rokowań.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.
Po przeprowadzeniu ustnej części rokowań komisja dokonuje wyboru Dzierżawcy
lub stwierdza, że nie wybiera Dzierżawcy, z zastrzeżeniem iż w przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja może zorganizować dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Rokowania uważa się za zakończone z chwilą podpisania protokołu.
6. Zwrot zaliczek
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, którego zgłoszenie zostało wybrane nie podlega zwrotowi i zalicza się ją na poczet czynszu.
W przypadku, gdy z przyczyn leżących po stronie uczestnika rokowań, uczestnik, którego zgłoszenie zostało wybrane nie zawarł umowy najmu w terminie 30 dni od daty pisemnego zawiadomienia o rozstrzygnięciu rokowań, zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zaliczki wpłacone przez uczestników rokowań, których zgłoszenie nie zostało wybrane zostaną zwrócone niezwłocznie po zakończeniu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3-ch dni roboczych, bezpośrednio w kasie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej
7. Prawa organizatora
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Żaganiu zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do rokowań bez podania przyczyn. Komisja przeprowadzająca rokowania
ma prawo zakończenia rokowań bez wybrania najemcy informując o tym uczestników rokowań ustnie.
8.Informacje o rokowaniach
Informacja o rokowaniach dostępna jest na stronach internetowych ZGM, Urzędu Miasta Żagań
Dodatkowe informacje można uzyskać w Dziale Nadzoru Właścicielskiego ZGM: tel.: (068) 478 77 23








Żagań dnia .......-.........-200.... r


ZGŁOSZENIE UDZIAŁU W ROKOWANIACH

1.adres i powierzchnia lokalu, o który ubiega się uczestnik rokowań
...........................................................................................................................................
...........................................................................................................................................

2. imię, nazwisko i adres uczestnika rokowań lub nazwę oraz siedzibę, jeżeli uczestnikiem rokowań
 jest osoba prawna lub inny podmiot, adres do korespondencji, telefon kontaktowy;
............................................................................................................................................
............................................................................................................................................
3. proponowana stawka czynszu najmu netto za 1 m kw za jeden miesiąc (jednoznacznie bez tzw.
   „przedziałów” i innych wariantów) – liczbowo i słownie;
.............................................................................................................................................
4. rodzaj działalności jaką zamierza w lokalu prowadzić
.............................................................................................................................................
.............................................................................................................................................
.............................................................................................................................................
5. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń
   (jako odrębny załącznik do zgłoszenia)
6. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań
.............................................................................................................................................
.............................................................................................................................................
7. podpis uczestnika rokowań i data sporządzenia zgłoszenia.
.............................................................................................................................................
.............................................................................................................................................
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Zał. Szt. ............ na ...........ark.
« powrót do poprzedniej strony