Nieruchomości

OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ŻAGAŃ
o rokowaniach po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym

Przedmiotem sprzedaży w drodze rokowań jest lokal mieszkalny nr 1 położony na II kondygnacji w budynku przy ul. Warszawskiej 22-23-24 kl. nr 23 w Żaganiu. Sprzedaż lokalu następuje ze sprzedażą udziału 78/1000 w częściach wspólnych budynku wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 954/13 o pow. 442 m².

Opis nieruchomości w której położony jest lokal: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno–usługowym (budynki 22, 23 i 24) w zabudowie zwartej, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Stropy nad piwnicą - trwały, pozostałe drewniane, schody do piwnicy i w części nadziemnej betonowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wod.-kan., gazową, telefoniczną, ogrzewanie-instalacje co (etażowe) oraz piecowe. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych i 5 użytkowych. Stan techniczny budynku słaby.

Lokal nr 1 położony jest na II kondygnacji. Pow. użytkowa lokalu 43,79 m² i składa się z 2 pokoi, pomieszczeniami przynależnymi do lokalu są: kuchnia o pow. 6,94 m² (po przeciwnej stronie wspólnego korytarza) oraz wc na I kondygnacji budynku nr 24 o pow. 1,00 m². Posadzka i podłogi drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, tynki cementowo-wapienne. Instalacje elektryczna, wod.-kan., gazowa, ogrzewanie piecowe w pokojach piece kaflowe w kuchni brak pieca. Lokal ze względu na stan techniczny kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 1211.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Jednostka UK, M 23 – tereny funkcji usług komercyjnych i mieszkaniowej.

Nieruchomość jest wpisana w księdze wieczystej Kw Nr ZG1G/00028956/6.

Obciążenia i zobowiązania ciążące na nieruchomościach– Brak.

Termin zagospodarowania nieruchomości – Nie dotyczy.

Nieruchomość wystawiona została do sprzedaży: w I nieograniczonym przetargu 31. 10. 2012r. i w II przetargu nieograniczonym 13. 02. 2013r.a cena wywoławcza wynosiła odpowiednio 37 000 zł i 34 000 zł oba przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.

Cena wywoławcza 14 000 zł

Termin do składania wniosków o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przez osoby o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zm.) upłynął 11. 10. 2012r.

Wpłaty zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylania się od zawarcia umowy w kwocie    2 800 zł, z zaznaczeniem jakiej nieruchomości dotyczy należy dokonać w kasie Urzędu Miasta Żagań lub na konto BZ WBK S.A. O/Żagań 39 10902558-0000000640000101 do dnia 19 lipca 2013 roku.

W razie uchylenia się nabywcy, ustalonego w drodze rokowań od zawarcia umowy, zaliczka nie będzie podlegać zwrotowi.

Przeprowadzenie rokowań nastąpi 25 lipca 2013 o godzinie 13⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miasta Żagań Pl. Słowiański 17 pokój nr 13 (I piętro).

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w siedzibie Urzędu Miasta Żagań Pl. Słowiański 17 w punkcie informacji (parter) w zamkniętych kopertach z dopiskiem jakiej nieruchomości dotyczy oferta w terminie do 22 lipca 2013r.

Zgłoszenie powinno zawierać:
1. Imię i nazwisko, adres lub nazwę firmy i jej siedzibę oraz poświadczony wyciąg z KRS.

2. Datę sporządzenia zgłoszenia.

3. Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

4. Kserokopię dokumentu wpłaty zaliczki.

5. Proponowana cenę i sposób jej zapłaty.

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje do dnia 26 czerwca 2094r. Stawka procentowa opłaty pierwszej za nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 20 % ceny gruntu ustalonej w przetargu, opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 1 %. Do opłaty pierwszej jak i opłat rocznych dolicza się podatek VAT 23%. Należność za lokal i pierwszą opłatę za nabycie prawa użyt. wieczystego gruntu, ustaloną w przetargu, nabywca zobowiązany jest zapłacić najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu, z podatkiem VAT 23 % ,płatna jest do 31 marca za każdy rok użytkowania. Opłaty roczne zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651) mogą być aktualizowane na skutek zmiany wartości gruntu nie częściej niż raz na 3 lata.

Osoby uczestniczące w rokowaniach będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia na piśmie zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej. Ponadto, osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować (swoim i małżonki/a) dowodami osobistymi, nr Pesel, aktualny wypis z KRS lub zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej lub z innego właściwego rejestru, nr NIP (dotyczy osób prawnych), które będą potrzebne do wypełnienia oświadczeń.

Rokowania można przeprowadzić, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Zaliczkę wniesioną tytułem zabezpieczenia kosztów zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu albo zakończeniu rokowań wynikiem negatywnym.

Zaliczka wniesiona przez uczestnika rokowań, który w czasie rokowań został ustalony nabywcą nieruchomości, podlega zaliczeniu na poczet nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta Żagań zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w dniach od 20. 06. 2013r. do 19. 07. 2013r. w siedzibie Urzędu Miasta Żagań Pl. Słowiański 17 pok. nr 25.

Bliższe informacje: Urząd Miasta Żagań - Wydział Rozwoju, Gospodarki Komunalnej i Nieruchomości, pokój nr 25 (II piętro), telefon (068) 477 10 41, lub na stronie internetowej www.bip.zagan.pl.

 

 

Burmistrz Miasta Żagań