Nieruchomości

BURMISTRZ MIASTA ŻAGAŃ OGŁASZA
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości komunalnej

1. Nieruchomością wyznaczoną do sprzedaży na własność jest lokal mieszkalny nr 1 położony na II kondygnacji budynku przy ul. Warszawskiej 22-23-24 kl. nr 23 w Żaganiu.

Powierzchnia użytkowa lokalu 43,79 m². Lokal składa się z 2 pokoi oraz pomieszczeń przynależnych: kuchni o pow. 6,94 m² i wc 1,00 m². Sprzedaż lokalu następuje ze sprzedażą udziału 78/1000 w częściach wspólnych budynku wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 954/13 o pow. 442 m².

Cena nieruchomości 34 000 zł i jest to cena wywoławcza

Wadium 6 800 zł.

Lokal nr 1 położony jest na II kondygnacji. Pow. użytkowa lokalu 43,79 m² i składa się z 2 pokoi, pomieszczeniami przynależnymi do lokalu są: kuchnia o pow. 6,94 m² (po przeciwnej stronie wspólnego korytarza) oraz wc na I kondygnacji budynku nr 24 o pow. 1,00 m². Posadzka i podłogi drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, tynki cementowo-wapienne. Instalacje elektryczna, wod.-kan., gazowa, ogrzewanie piecowe w pokojach piece kaflowe w kuchni brak pieca. Lokal ze względu na stan techniczny kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 1211.

Nieruchomość wpisana jest w księdze wieczystej Kw Nr 28956.

Obciążenia i zobowiązania ciążące na nieruchomościach – Brak.

2. Nieruchomością wyznaczoną do sprzedaży na własność jest lokal mieszkalny nr 2 położony na II kondygnacji budynku przy ul. Warszawskiej 22-23-24 kl. nr 22 w Żaganiu.

Powierzchnia użytkowa lokalu 46,55 m². Lokal składa się z 2 pokoi i kuchni oraz pomieszczenia wc o pow. 1,00 m². Sprzedaż lokalu następuje wraz ze sprzedażą udziału 72/1000 w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 954/13 o pow. 442 m².

Cena nieruchomości 35 000 zł i jest to cena wywoławcza

Wadium 7 000 zł.

Lokal nr 2 położony jest na II kondygnacji. Pow. użytkowa lokalu 46,55 m²  i składa się z 2 pokoi oraz kuchni, pomieszczeniami przynależnymi do lokalu jest pomieszczenie wc na I kondygnacji budynku nr 24 o pow. 1,00 m². Posadzka i podłogi drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, tynki cementowo-wapienne. Instalacje elektryczna, wod.-kan., gazowa, ogrzewanie piecowe piec kuchenny i 1 piec w pokoju. Lokal ze względu na stan techniczny kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Przez lokal prowadzi wejście na strych stanowiący część wspólną nieruchomości. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 1210.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą Kw Nr 34147.

Obciążenia i zobowiązania ciążące na nieruchomościach – Brak.

Opis nieruchomości w której położone są lokale: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno–usługowym (budynki 22, 23 i 24) w zabudowie zwartej, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Stropy nad piwnicą - trwały, pozostałe drewniane, schody do piwnicy i w części nadziemnej betonowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wod.-kan., gazową, telefoniczną, ogrzewanie-instalacje co (etażowe) oraz piecowe. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych i 5 użytkowych. Stan techniczny budynku słaby.

Przeznaczenie w planie: Jednostka UK, M 23 – tereny funkcji usług komercyjnych i mieszkaniowej.

Pierwszy przetarg na zbycie nieruchomości odbył się 31 października 20112r. i zakończyły się wynikiem negatywnym.

Termin do składania wniosków o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przez osoby o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm.) upłynął 11 października 2012r.

Przetargi na w/w nieruchomość odbędą się dnia 13 lutego 2013 roku odpowiednio o godz. 12⁰⁰ i 13⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miasta Żagań Pl. Słowiański 17 pokój nr 13 (I piętro).

Wadium w podanej wysokości należy wnieść w kasie Urzędu Miasta Żagań lub na konto BZ WBK S.A. O/Żagań 39 10902558-0000000640000101 do dnia 8 lutego 2013 roku.

Z tytułu wpisu do rejestru zabytków od ceny ustalonej w przetargu zostanie udzielona 20 % bonifikata.

Uwaga! Wadium powinno wpłynąć na konto w wyznaczonym terminie, wadium upoważnia do czynnego uczestniczenia w przetargu tylko na nieruchomości wymienione w dowodzie wpłaty.

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje do dnia 26 czerwca 2094r. Stawka procentowa opłaty pierwszej za nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 20 % ceny gruntu ustalonej w przetargu, opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 1 %. Do opłaty pierwszej jak i opłat rocznych dolicza się podatek VAT 23%. Należność za lokal i pierwszą opłatę za nabycie prawa użyt. wieczystego gruntu, ustaloną w przetargu, nabywca zobowiązany jest zapłacić najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu, z podatkiem VAT 23 % ,płatna jest do 31 marca za każdy rok użytkowania. Opłaty roczne zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651) mogą być aktualizowane na skutek zmiany wartości gruntu nie częściej niż raz na 3 lata.

Wadium zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu. Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej. W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy wadium nie będzie podlegać zwrotowi, a przetarg uważać się będzie za niebyły.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby przystępujące do przetargu będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia na piśmie zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej. Ponadto osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować (swoim i małżonki/a) dowodami osobistymi, nr Pesel, aktualny wypis z KRS lub zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej lub z innego właściwego rejestru (dotyczy osób prawnych), które będą potrzebne do wypełnienia oświadczeń.

Bliższe informacje: Urząd Miasta Żagań - Wydział Rozwoju, Gospodarki Komunalnej i Nieruchomości, pokój nr 25 (II piętro), telefon (068) 477 10 41, lub na stronie internetowej www.bip.zagan.pl.

 

 

Burmistrz Miasta Żagań