Akty prawne

zwolnienia z podatku od nieruchomości,

udzielania ulg w podatku od nieruchomości.

Pomoc regionalna może być udzielana w celu wspierania nowych inwestycji lub tworzenia nowych miejsc pracy związanych z nową inwestycją.

Pomoc, o której mowa w ust. l może być udzielana przedsiębiorcom prowadzącym działalność gospodarczą na terenie miasta Żagania.

Przez przedsiębiorcę należy rozumieć osobę fizyczną, osobę prawną oraz niemającą osobowości prawnej spółkę prawa handlowego, która zawodowo, we własnym imieniu podejmuje i wykonuje działalność gospodarczą.

Nowymi inwestycjami są inwestycje w:

Do wartości inwestycji w środki trwałe zalicza się:

Wartości niematerialne i prawne powinny być:

Zwolnienie, bądź ulga w podatku od nieruchomości może być przyznana przedsiębiorcy, który w wyniku realizacji nowych inwestycji utworzy i obsadzi określoną liczbę miejsc pracy w nieruchomości związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej i utrzyma je przez okres 5 lat.

Warunek utworzenia nowych stanowisk pracy uważa się za spełniony, jeżeli u przedsiębiorcy nastąpił wzrost liczby zatrudnionych w stosunku do średniego poziomu zatrudnienia z okresu 12 miesięcy, poprzedzających fakt nabycia uprawnienia do ulgi lub zwolnienia podatkowego, a poniesione nakłady na nowe inwestycje wynoszą minimum 12.500 EURO.

Przy ustalaniu średniego poziomu zatrudnienia uwzględnia się tylko pracowników na stałe zameldowanych w Żaganiu, zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy, przez okresnie krótszy niż 12 miesięcy.

W przypadku utworzenia i obsadzenia w nieruchomości, będącej własnością przedsiębiorcy:

Przy ustalaniu liczby zatrudnionych na nowoutworzonych miejscach pracy bierze się pod uwagę wyłącznie mieszkańców Żagania.

Udział własny przedsiębiorcy w nakładach związanych z nową inwestycją wynosi co najmniej 25 %.

Wysokość udzielonej ulgi podatkowej w danym roku nie może przekroczyć wysokości podatku należnego od nieruchomości lub jej części związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej na terenie miasta Żagania.

Ulg oraz zwolnień w podatku od nieruchomości, o których mowa w § 2 udziela się wyłącznie na udokumentowany wniosek przedsiębiorcy, złożony w siedzibie organu podatkowego, nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia, w którym przedsiębiorca nabył prawo do ulgi lub zwolnienia.

Do wniosku, o którym mowa w ust. l przedsiębiorca zobowiązany jest dołączyć dokumenty świadczące o stanie zatrudnienia przed jego powiększeniem, tj. w okresie 12 miesięcy poprzedzających wzrost zatrudnienia oraz w miesiącu, w którym nastąpiło zwiększenie liczby zatrudnionych; tj.:

Do wniosku dołączyć należy także dokumenty potwierdzające poniesienie przez przedsiębiorcę nakładów na nowe inwestycje w wysokości określonej w § 2 ust.2.

Przedsiębiorca, zobowiązany jest do składania w siedzibie organu podatkowego do l marca przez 5 kolejnych lat:
a) pisemnego oświadczenia o utrzymywaniu nowo utworzonych i obsadzonych stanowisk pracy,
b) dokumentów wymienionych w ust. 2 ppkt b, c i d.
Przedsiębiorca zobowiązany jest także do składania innych niezbędnych informacji na każde żądanie organu podatkowego.

Prawo do ulgi, bądź zwolnienia w podatku powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym przedsiębiorca spełnił warunki do uzyskania ulgi bądź zwolnienia z podatku od nieruchomości.

Każdą zmianę stanu zatrudnienia powodującą utratę prawa do ulgi lub jej części przedsiębiorca zobowiązany jest zgłosić organowi podatkowemu w terminie 14 dni od jej zaistnienia.

przedstawił organowi podatkowemu nieprawdziwe dane, o których mowa w § 3 ust. 2,

nie przekazał organowi podatkowemu informacji, o których mowa w § 3 ust.4,

nie utrzymał zatrudnienia przez okres, o którym mowa w § 2 ust. 1.

przez trzy lata - zwolnienie wynosiło będzie 100 %,

w czwartym roku - zwolnienie wynosiło będzie 75 %,

w piątym roku - zwolnienie wynosiło będzie 50 %.

powierzchni budynków oraz gruntów a także budowli nabytych na cele prowadzenia działalności gospodarczej ,

powierzchni budynków, w których realizowane są inwestycje dla potrzeb uruchomienia działalności gospodarczej oraz gruntów pod tymi budynkami.

przez cztery lata - zwolnienie wynosiło będzie 100 %,

w piątym roku - zwolnienie wynosiło będzie 60 %,

w szóstym roku - zwolnienie wynosiło będzie 40 %.

tytuł prawny do nieruchomości, w odniesieniu do której podatnik ubiega się o ulgę (zwolnienie),

informację określającą: datę rozpoczęcia i planowanego zakończenia prac, o których mowa w § 7 oraz powierzchnie gruntów i budynków, mające być przedmiotem zwolnienia z podatku,

oświadczenie o spełnieniu warunków do przyznania ulgi podatkowej (zwolnienia) wynikających z § 7,

oświadczenie podatnika o wielkości uzyskanej pomocy publicznej w okresie ostatnich trzech lat poprzedzających dzień złożenia wniosku o udzielenie ulgi.

nie spełni któregokolwiek z zadeklarowanych warunków wynikających z § 7 niniejszego programu,

po zakończeniu prac nie złoży oświadczenia o spełnieniu zadeklarowanych warunków, które były podstawą do wydania decyzji o przyznaniu ulgi lub zwolnienia oraz ich nie udokumentuje,

nie złoży w terminie do dnia l marca w okresie korzystania z ulgi lub zwolnienia pisemnej informacji o wielkości otrzymanej pomocy publicznej w różnych formach.

Łączna wartość pomocy dla jednego przedsiębiorcy w formie ulgi w podatku od nieruchomości, a także w innych formach oraz z innych źródeł, nie może przekroczyć maksymalnej intensywności pomocy.

Maksymalna intensywność pomocy wynosi:
a) 65 % dla małych i średnich przedsiębiorstw, za wyjątkiem przedsiębiorców sektora transportu,
b) 50 % dla pozostałych przedsiębiorstw.

Intensywność pomocy liczona będzie jako stosunek kwoty pomocy do kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą.
Do kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą zalicza się:
a) w przypadku pomocy na nowe inwestycje:
* cenę nabycia gruntów,
* nakłady na budowle i budynki,
* nakłady na wyposażenie obiektów w środki trwałe związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w tym w szczególności
w: maszyny i urządzenia, narzędzia, przyrządy i aparaturę, wyposażenie techniczne do prac biurowych, infrastrukturę techniczną,
* koszty inwestycji w wartości niematerialne i prawne takie jak: uzyskanie patentów, zakup licencji oraz nieopatentowanej wiedzy technicznej, technologicznej lub z zakresu organizacji i zarządzania- w wysokości nie większej niż 25 % kosztów inwestycji w w/w środki trwałe,

b) w przypadku pomocy na tworzenie nowych miejsc pracy - ponoszone przez przedsiębiorcę dwuletnie koszty płacy brutto pracowników oraz wszystkie obowiązkowe płatności związane z ich zatrudnieniem.