Załącznik Nr 1 do Uchwały
				Rady Miasta Żagań Nr  LVI/31/2010
  				         z dnia 29  kwietnia  2010 r.

Lp	Położenie nieruchomości -Nabywca	Cena lokalu
(zł)	Nakłady własne
(zł)	Cena gruntu
(zł)	Udzielona bonifikata w cenie lokalu	Udzielona bonifikata w 
gruncie	
1.	 Ul. Piastowska 8-9
Lokal mieszkalny
Nr 7(klatka Nr 8)
Szczepańska Ewa	104.529,00
	2.602,00	9.763,00 	75%	75%	
2.	Ul. J.Piłsudskiego 13
Lokal mieszkalny Nr 2 
Świniuch Jan	55.992,00		7.368,00	75%	75%	
3.	Ul.Wojska Polskiego 3A
Lokal mieszkalny
Nr 5
Koza Wanda	40.924,00		3.182,00	75%	75%	
4.	Ul. M.Konopnickiej 54
Lokal mieszkalny Nr 6
Krzyształowscy Edward, Danuta	90.975,00		9.516,00	75%	75%

Przewodniczący

Rady Miasta Żagań

Zdzisław Mirski

	

						

					U Z A S A D N I E N I E  
	
		Zgodnie z treścią art.68 ust.1 i w związku z art.4 pkt. 9 ustawy o gospodarce nieruchomościami –do kompetencji  burmistrza należy przyznanie bonifikaty w cenie nieruchomości a radzie gminy służy  prawo do wyrażania bądź odmowy wyrażenia zgody na udzielenie przez ten organ bonifikaty przy sprzedaży konkretnie wskazanej nieruchomości imiennie określonemu nabywcy i dlatego też przedkładam Szanownej Radzie projekt Uchwały określającej wysokość bonifikaty przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności gruntu.
	Poniżej przedstawiam opis techniczny tych lokali , okres trwania najmu, zakres prac remontowych przeprowadzonych przez najemców w tych lokalach, cenę 1 m2/ /p.u. lokalu.
1.ul. Piastowska 8/7 – lokal składa się z : 3 pokoi, kuchni ,łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 81,55 m 2 oraz pomieszczeń przynależnych: piwnicy o p.u. 5,10 m 2 i spiżarni o p.u. 1,00  m 2 i położony jest w budynku wybudowanym w okresie przedwojennym.
Najem zawarty  w dniu  23 marca 2000 r.
Cena 1 m2/p.u.  lokalu  (po odliczeniu nakładów własnych ) wynosi 1.249,90 zł
2. ul. J.Piłsudskiego 13/2 – lokal składa się z : 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 43,22  m 2 oraz pomieszczenia przynależnego: piwnicy o p.u. 8,00 m 2i położony jest w budynku wybudowanym w okresie przedwojennym Najem zawarty  w dniu 15 marca 2007  r. 
Cena 1 m2/p.u. lokalu  wynosi 1.295,50 zł
3. ul. Wojska Polskiego 3A/5 - lokal składa się z : 2 pokoi, kuchni i skrytki o łącznej powierzchni użytkowej 37,41  m 2  oraz pomieszczeń przynależnych: piwnicy o p.u. 4,68  m 2 , strychu o p.u. 13,04  m 2 i komórki o p.u. 2,89  m 2 i jest położony w budynku wybudowanym w okresie przedwojennym .
Najem został zawarty w dniu 26 września 2005  r.
Cena 1 m2/p.u. lokalu wynosi  1.093,90 zł.
4. ul.M.Konopnickiej 54/6 - lokal składa się z : 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 61,70  m 2 oraz pomieszczeń przynależnych :skrytki o p.u.2,80 m 2 , piwnicy o p.u. 3,70  m 2 i  komórki o p.u. 4,90m 2 położony w budynku wybudowanym w okresie przedwojennym .
Najem został zawarty w dniu 10 sierpnia 1987  r.
Cena 1 m2/p.u. lokalu wynosi 1.474,50 zł.

- 2 –

Wnoszę więc o wyrażenie zgody na udzielenie najemcom lokali wymienionym w pkt.1,2,3,4  Załącznika Nr 1 do przedłożonego projektu  Uchwały 75% bonifikaty przy ich sprzedaży na własność wraz z udziałami w gruncie.
	W związku z zapisem art. 70 ust.4 ustawy o gospodarce nieruchomościami który  upoważnia Radę Gminy jedynie do wyrażania zgody na zastosowanie innej niż przewidziana w ustawie stopy oprocentowania niespłaconej części rozłożonej na raty ceny nieruchomości, nie daje zaś radzie gminy uprawnienia do generalnego zobowiązania organu wykonawczego do stosowania wobec nabywców gminnych nieruchomości odmiennych w stosunku do regulacji ustawowej stawek oprocentowania niespłaconej części rozłożonej na raty ceny nieruchomości   w takiej samej wysokości wnioskuję udzielenie zgody na  zastosowanie przy sprzedaży lokali mieszkalnych wymienionych w przedłożonych projektach Uchwał oprocentowania w wysokości 3% od niespłaconej części ceny w stosunku rocznym..