Nieruchomości

Nieruchomością wyznaczoną do sprzedaży na własność jest lokal mieszkalny nr 1 położony na II kondygnacji budynku przy ul. Warszawskiej 22-23-24 w Żaganiu.

Powierzchnia użytkowa lokalu 43,79 m2. Lokal składa się z 2 pokoi oraz pomieszczeń przynależnych: kuchni o pow. 6,94 m2 i wc 1,00 m2. Sprzedaż lokalu następuje ze sprzedażą udziału 72/1000 w częściach wspólnych budynku oraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 954/13 o pow. 442 m2.

Wadium 8 600 zł.

Opis budynku: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno–usługowym (budynki 22, 23 i 24) w zabudowie, częściowo podpiwniczony, wykonanym w technologii tradycyjnej, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną. Stropy nad piwnicą - trwały, pozostałe drewniane, schody do piwnicy i w części nadziemnej betonowe. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wod.-kan., gazową, telefoniczną, ogrzewanie-instalacje co (etażowe) oraz piecowe. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych i 5 użytkowych. Stan techniczny budynku słaby. Lokal nr 1 położony jest na II kondygnacji. Pow. użytkowa lokalu 43,79 m2 i składa się z 2 pokoi, pomieszczeniami przynależnymi do lokalu są: kuchnia o pow. 6,94 m2 (po przeciwnej stronie wspólnego korytarza) oraz wc na I kondygnacji budynku nr 24 o pow. 1,00 m2. Posadzka i podłogi drewniane, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, tynki cementowo-wapienne. Instalacje elektryczna, wod.-kan., gazowa, ogrzewanie piecowe w pokojach piece kaflowe w kuchni brak pieca. Lokal ze względu na stan techniczny kwalifikuje się do kapitalnego remontu.

Przeznaczenie w planie: Jednostka UK, M 23 – tereny funkcji usług komercyjnych i mieszkaniowej.

Termin do składania wniosków o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przez osoby o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm.) upłynął 18 sierpnia 2010r.

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą Kw Nr 28956.

Obciążenia i zobowiązania ciążące na nieruchomościach – Brak.

Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się dnia 16 lutego 2011 roku od godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Żagań Pl. Słowiański 17 pokój nr 13 (I piętro).

Wadium w podanej wysokości należy wnieść w kasie Urzędu Miasta Żagań lub na konto BZ WBK S.A. O/Żagań 39 10902558-0000000640000101 do dnia 11 lutego 2011 roku.

Uwaga: wadium powinno wpłynąć na konto w wyznaczonym terminie.

Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje do dnia 26 czerwca 2094r. Stawka procentowa opłaty pierwszej za nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wynosi 20 % ceny gruntu ustalonej w przetargu, opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 1 %. Do opłaty pierwszej jak i opłat rocznych dolicza się podatek VAT 23%. Należność za lokal i pierwszą opłatę za nabycie prawa użyt. wieczystego gruntu, ustaloną w przetargu, nabywca zobowiązany jest zapłacić najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu, z podatkiem VAT 23 % ,płatna jest do 31 marca za każdy rok użytkowania. Opłaty roczne zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity . Dz. U. z 2010 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm.), mogą być aktualizowane na skutek zmiany wartości gruntu w okresach nie krótszych niż 1 rok.

Wadium zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od daty przetargu. Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej przed zawarciem umowy notarialnej. W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy wadium nie będzie podlegać zwrotowi, a przetarg uważać się będzie za niebyły.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby przystępujące do przetargu będące w związku małżeńskim zobowiązane są do przedłożenia na piśmie zgody małżonki/a na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej. Ponadto osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować (swoim i małżonki/a) dowodami osobistymi, nr NIP, nr Pesel, aktualny wypis z KRS lub zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej lub z innego właściwego rejestru (dotyczy osób prawnych), które będą potrzebne do wypełnienia oświadczeń.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 10 stycznia 2011r. do 11 lutego 2011r. po uprzednim skontaktowaniu się z Wydziałem Rozwoju, Gospodarki Komunalnej i Nieruchomości w Urzędzie Miasta Żagań ul. Plac Słowiański 17 pokój nr 8 tel. (068) 477 10 41.

Bliższe informacje: Urząd Miasta Żagań - Wydział Rozwoju, Gospodarki Komunalnej i Nieruchomości, pokój nr 8 (parter), telefon (068) 477 10 41, lub na stronie internetowej www.bip.wrota.lubuskie.pl/umzagan.